Проект 23

Градостроительное проектирование

Мы обладаем большим опытом выполнения работ по подготовке проектов планировки территории и проектов межевания территории. Проект планировки территории - документация по планировке территории, подготавливаемая в целях обеспечения устойчивого развития территории квартала (микрорайона, квартала, земельного участка). В настоящее время подготовка проекта планировки (включая проект межевания) территории осуществляется во всех случаях, когда земельные участки предоставляются под комплексное освоение или развитие территории.
Случаи обязательности проекта планировки территории:
  • при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

  • в случаях, когда необходимы установление, изменение или отмена красных линий

  • если необходимо формирование новых земельных участков и уточнению границ существующих

    так образуются, например, участки для ведения садоводства, предоставленные юридическим лицам; участки в границах квартала или микрорайона, застроенного многоквартирными домами
  • размещение объекта капитального строительства планируется на территориях двух и более муниципальных образований, имеющих общую границу

  • при строительстве или реконструкции линейного объекта, в том числе на землях лесного фонда

    в данном случае проект заменяет собой градостроительный план земельного участка
То есть, проект планировки территории нужен всегда, когда предполагается крупный строительный проект, сопряжённый с изменением элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов).

Проект межевания территории - документация по планировке территории, подготавливаемая в целях установления границ застроенных и не застроенных земельных участков. Проект межевания может разрабатываться отдельно, либо в составе проекта планировки территории.

В состав проектных материалов входит комплект чертежей и аналитические материалы, содержащие характеристику территории, на которой осуществляется межевание, обоснование установления границ формируемых земельных участков и зон действия публичных сервитутов, расчеты нормативных и принятых в проекте площадей формируемых земельных участков, основные технико-экономические показатели проекта.

У нас вы сможете заказать выполнение проекта планировки и проекта межевания территория в Геленджике, Новоросийске, Анапе и по Краснодарскому краю. Свяжитесь с нами для определения состава, сроков и стоимости разработки проекта. Мы обязательно ответим на ваши вопросы!

Яндекс.Метрика

© 2018-2022 Проект 23

При использовании материалов сайта ссылка обязательна